Le diagnostic électrique immobilier est une évaluation de l'état des installations électriques d'un bien immobilier. Il vise à vérifier la sécurité de ces installations et à identifier d'éventuels dysfonctionnements ou risques. Ce diagnostic est obligatoire lors de la vente d'un bien immobilier, notamment s'il date de plus de 15 ans. 

La validité du diagnostic est de 3 ans pour une vente et de 6 ans pour une location.

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• Pour un diagnostic optimal : 

  • S'assurer d'être alimenté en courant pour la bonne réalisation des tests.

  • Accessibilité à toutes les zones de l'habitation​.

  • Plan du logement

  • Les factures de travaux, rénovations.

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• Le processus :

1. Inspection visuelle : Le diagnostiqueur réalise une inspection visuelle des installations électriques pour repérer d'éventuels défauts apparents, anomalies ou non-conformités.

2. Mesures et tests : Des mesures et tests sont effectués sur les équipements électriques pour évaluer leur bon fonctionnement, la qualité de la mise à la terre, la continuité des conducteurs, conformité du tableau électrique, etc.

3. Rédaction du rapport : À l'issue de l'inspection, le diagnostiqueur rédige un rapport détaillé comprenant les observations, les recommandations, les éventuels défauts et anomalies détectés.

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• Informations complémentaires : 

  • Electrisation :​

    • ​L'électrisation est le passage d'un courant électrique dans le corps, provoquant des blessures plus ou moins graves.​

  • Electrocution :

    • ​Elle désigne exclusivement les cas d'électrisation entraînant un décès.​

  • Court-circuit :

    • ​Un court-circuit est la mise en connexion volontaire ou accidentelle de deux points (ou plus) d’un circuit électrique entre lesquels il y a une différence de potentiel, par un conducteur de faible résistance.​​

  • ​​Les couleurs des fils : ​​​​​​

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• Bonnes pratiques :​

  • ​Faire intervenir un professionnel pour la mise aux normes de votre installation électrique.

  • Lors d'une petite intervention électrique comme changer une ampoule "Couper" l'alimentation dans le tableau électrique.

  • Débrancher les chargeurs lorsqu'ils ne sont pas en fonctionnement.​